دليل الأسعار
الإيجار المعتاد،
منطقةً منطقةً.
لتعرف إن كان السعر الذي أمامك معتادًا أم مبالغًا فيه. كل رقم هنا محسوب من الإعلانات نفسها.لتعرفي إن كان السعر الذي أمامك معتادًا أم مبالغًا فيه. كل رقم هنا محسوب من الإعلانات نفسها.
- السرير عادةً
- ١٬١٠٠–١٬٩٠٠
- جنيه في الشهر، في كل المناطق
- غرفة لك وحدك عادةً
- ٢٬٤٠٠–٣٬٥٥٠
- جنيه في الشهر، في كل المناطق
- سكن البنات
- +١٤٪
- أغلى من سكن الشباب في المنطقة نفسها، في المتوسط
- من الإعلانات نشرها سماسرة
- ٢٩٪
- والعمولة غالبًا إيجار شهر كامل
كل الإعلانات
كل إعلان نقطة،
وكل منطقة سطر.
أرخص سرير معتاد في حي عين شمس (٩٥٠ جنيه، ٣٣ دقيقة بالمترو)، وأغلاه في مصر الجديدة (٢٬٧٥٠ جنيه، ٢٨ دقيقة بالمترو). المناطق مرتبة حسب الوقت حتى البوابة.
كل نقطة إيجار مكان واحد معظم الأسعار السعر المعتاد
جنيه في الشهر أسعار أكتوبر ٢٠٢٦
السعر المعتاد للسرير في منشية الصدر (٩ دقائق) ١٬٤٠٠ جنيه، وفي حي عين شمس (٣٣ دقيقة) ٩٥٠. أي أنك توفّر ٤٥٠ جنيه في الإيجار، تدفع منها ٥٠ على المواصلات، ويبقى لك ٤٠٠، مقابل ٤٨ دقيقة إضافية في الطريق كل يوم.
أسباب الفرق
ما الذي
يرفع السعر؟
- التكييف
- الأماكن المكيّفة أغلى بنحو ٨٪ من الأماكن غير المكيّفة في المنطقة نفسها.
- عدد الأسرّة
- متوسط السرير في غرفة لشخصين ١٬٥٥٠ جنيه، وفي غرفة لأربعة أو أكثر ١٬٦٠٠.
- سكن البنات
- أغلى بنحو ١٤٪، والسبب عادةً المشرفة وموعد العودة.
- المنطقة
- مصر الجديدة ومدينة نصر وحدائق القبة وكوبري القبة أغلى ثلاث مناطق في القائمة، وليست كلها قرب البوابة. البُعد وحده لا يخفّض السعر دائمًا، انظرانظري الرسم أعلاه.
ماذا يشمل الإيجار؟
- يشمل الكهرباء والمياه والإنترنت٣١٪
- يشمل الكهرباء والمياه، والإنترنت على حسابك٤١٪
- كل الفواتير على حسابك٢٧٪
اسأل دائمًا: هل الكهرباء بعدّاد مسبق الدفع أم بفاتورة؟ ومَن يشحن العدّاد؟ هذا البند يسبّب خلافات كثيرة آخر الشهر.اسألي دائمًا: هل الكهرباء بعدّاد مسبق الدفع أم بفاتورة؟ ومَن يشحن العدّاد؟ هذا البند يسبّب خلافات كثيرة آخر الشهر.
بنات وشباب
سكن البنات وسكن الشباب،
منطقةً منطقةً.
سكن البنات غالبًا أغلى قليلًا، والسبب عادةً المشرفة وموعد العودة. كل علامة هي السعر المعتاد في المنطقة.
- منشية الصدر٩ دقائقالسريربنات ١٬٥٠٠شباب ١٬٢٥٠غرفة لك وحدكبنات —شباب ٢٬٦٠٠
- العباسية١٠ دقائقالسريربنات ١٬٩٠٠شباب ١٬٣٥٠غرفة لك وحدكبنات ٣٬٤٥٠شباب ٢٬٦٥٠
- حدائق القبة وكوبري القبة١٤ دقيقةالسريربنات ٢٬٠٠٠شباب ١٬٦٥٠غرفة لك وحدكبنات ٢٬٦٠٠شباب ٢٬٥٥٠
- الدمرداش والوايلي١٩ دقيقةالسريربنات ١٬٥٠٠شباب ١٬٤٥٠غرفة لك وحدكبنات ٢٬٧٥٠شباب ٢٬٦٠٠
- الزيتون٢٤ دقيقةالسريربنات ١٬٣٠٠شباب ١٬٠٥٠غرفة لك وحدكإعلانات قليلة
- مدينة نصر٢٥ دقيقةالسريربنات —شباب ٢٬٤٥٠غرفة لك وحدكبنات ٤٬٣٥٠شباب ٤٬٥٥٠
- مصر الجديدة٢٨ دقيقةالسريربنات ٢٬٧٥٠شباب —غرفة لك وحدكإعلانات قليلة
- حي عين شمس٣٣ دقيقةالسريربنات ٩٥٠شباب ٩٥٠غرفة لك وحدكبنات —شباب ١٬٩٠٠
الجدول كاملًا بالأرقام
| المنطقة | حتى البوابة | سرير بنات | سرير شباب | غرفة بنات | غرفة شباب | مواصلات الشهر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| منشية الصدر | ٩ دقائق مشيًا | ١٬٤٠٠–١٬٥٠٠ | ١٬١٠٠–١٬٥٥٠ | — | ٢٬٣٠٠–٢٬٨٠٠ | مجانًا |
| العباسية | ١٠ دقائق مشيًا | ١٬٦٠٠–٢٬٠٠٠ | ١٬٠٥٠–١٬٤٥٠ | ٢٬٧٠٠–٣٬٥٥٠ | ٢٬٥٥٠–٢٬٦٥٠ | مجانًا |
| حدائق القبة وكوبري القبة | ١٤ دقيقة مشيًا | ١٬٥٥٠–٢٬١٠٠ | ١٬٣٥٠–١٬٩٠٠ | ٢٬٤٥٠–٣٬٣٠٠ | ٢٬٤٠٠–٢٬٦٥٠ | مجانًا |
| الدمرداش والوايلي | ١٩ دقيقة مشيًا | ١٬٢٠٠–١٬٦٠٠ | ٩٠٠–١٬٨٠٠ | ٢٬٤٠٠–٣٬٥٠٠ | ٢٬٥٥٠–٣٬١٠٠ | مجانًا |
| الزيتون | ٢٤ دقيقة بالمترو | ١٬٠٥٠–١٬٣٥٠ | ١٬٠٠٠–١٬٠٥٠ | — | — | ٥٠ |
| مدينة نصر | ٢٥ دقيقة بالمترو | — | ١٬٨٠٠–٢٬٤٥٠ | ٣٬٩٠٠–٦٬٤٥٠ | ٣٬٧٠٠–٥٬٨٠٠ | ٥٠ |
| مصر الجديدة | ٢٨ دقيقة بالمترو | ٢٬٥٥٠–٣٬١٥٠ | — | — | — | ٥٠ |
| حي عين شمس | ٣٣ دقيقة بالمترو | ٩٠٠–١٬١٥٠ | ٨٥٠–١٬٢٠٠ | — | ١٬٧٠٠–٢٬٦٠٠ | ٥٠ |
كل رقمين يحصران النصف الأوسط من الإعلانات: استبعدنا الربع الأرخص والربع الأغلى. بالجنيه في الشهر. «—» يعني أن إعلانات هذا النوع قليلة في المنطقة.