قبل الدفع
لا تدفع جنيهًا
قبل أن ترى بعينك.لا تدفعي جنيهًا
قبل أن تري بعينك.
استقر لا يحجز ولا يستلم أي مبلغ. في هذه الصفحة كل ما تحتاجه، من العثور على المكان حتى توقيع العقد.استقر لا يحجز ولا يستلم أي مبلغ. في هذه الصفحة كل ما تحتاجينه، من العثور على المكان حتى توقيع العقد.
أربع خطوات، بهذا الترتيب فقط
اختر المنطقة والمكاناختاري المنطقة والمكان
تعرّف على بُعدها بالدقائق والإيجار المعتاد فيها، واحفظ عدة أماكن لتقارن بينها.تعرّفي على بُعدها بالدقائق والإيجار المعتاد فيها، واحفظي عدة أماكن لتقارني بينها.
كلّم المعلن مباشرةًكلّمي المعلن مباشرةً
بالهاتف أو واتساب. اسأل: ماذا يشمل الإيجار؟ وكم التأمين؟ وهل هناك عمولة؟بالهاتف أو واتساب. اسألي: ماذا يشمل الإيجار؟ وكم التأمين؟ وهل هناك عمولة؟
عاين بنفسكعايني بنفسك
خذ معك قائمة المعاينة، وأحد أفراد أسرتك إن استطعت. انظر إلى الغرفة نفسها، لا إلى صورها.خذي معك قائمة المعاينة، وأحد أفراد أسرتك إن استطعتِ. انظري إلى الغرفة نفسها، لا إلى صورها.
ادفع عند توقيع العقدادفعي عند توقيع العقد
للمالك المذكور اسمه في العقد، وخذ إيصالًا. لا قبل ذلك، ولا لاستقر.للمالك المذكور اسمه في العقد، وخذي إيصالًا. لا قبل ذلك، ولا لاستقر.
تكلفة أول شهر
أول شهر يكلّف
أكثر من الإيجار.
إيجار، وتأمين، وربما عمولة، ومواصلات، وفواتير. أدخل أرقام المكان الذي تفكر فيه، واعرف كم ستحتاج فعلًا.إيجار، وتأمين، وربما عمولة، ومواصلات، وفواتير. أدخلي أرقام المكان الذي تفكرين فيه، واعرفي كم ستحتاجين فعلًا.
- إيجار أول شهر
- ٢٬٥٠٠
- تأمين (يُفترض أن يُسترد عند المغادرة)
- ٢٬٥٠٠
- عمولة السمسار
- لا يوجد
- مواصلات الشهر
- مجانًا
- فواتير الشهر
- مشمولة
- إجمالي أول شهر
- ٥٬٠٠٠ جنيه
- ثم كل شهر (إيجار ومواصلات وفواتير)
- ٢٬٥٠٠ جنيه
- السنة الدراسية كلها (٩ أشهر، دون التأمين أو إيجار الصيف)
- ٢٢٬٥٠٠ جنيه
علامات الاحتيال
إذا رأيت أيًّا
من هذه، فتمهّل.إذا رأيتِ أيًّا
من هذه، فتمهّلي.
يطلب عربونًا أو «حجزًا» قبل المعاينة
لا داعي لأن تدفع لمكان لم تره. هذا من أشهر أنواع الاحتيال.لا داعي لأن تدفعي لمكان لم تريه. هذا من أشهر أنواع الاحتيال.
السعر أقل بكثير من المنطقة
إذا كان السرير بنصف سعره المعتاد، فاسأل عن السبب. أحيانًا يكون طُعمًا.إذا كان السرير بنصف سعره المعتاد، فاسألي عن السبب. أحيانًا يكون طُعمًا.
يستعجلك: «ثلاثة غيرك يريدونه»
الضغط عليك لتدفع بسرعة علامة سيئة. خذ وقتك.الضغط عليك لتدفعي بسرعة علامة سيئة. خذي وقتك.
صور تبدو من الإنترنت
اطلب فيديو مباشرًا أو صورًا التُقطت اليوم، وقارن بها في المعاينة.اطلبي فيديو مباشرًا أو صورًا التُقطت اليوم، وقارني بها في المعاينة.
يرفض مقابلتك أو أن يريك العقد
مَن لديه مكان حقيقي لن يمانع في معاينة ولا في عقد مكتوب.
تحويل إلى محفظة باسم شخص آخر
ادفع فقط لمن اسمه في العقد، وخذ إيصالًا.ادفعي فقط لمن اسمه في العقد، وخذي إيصالًا.
إذا طلب منك أحد أي مبلغ باسم استقر، فهو محتال. أبلِغنا.إذا طلب منك أحد أي مبلغ باسم استقر، فهو محتال. أبلِغينا. أبلغ عن إعلانأبلغي عن إعلان
العقد
ما يجب أن
يُكتب في العقد
الوعود الشفهية لا تفيد إذا حدثت مشكلة. قبل أن توقّع، تأكّد أن كل هذا مكتوب.الوعود الشفهية لا تفيد إذا حدثت مشكلة. قبل أن توقّعي، تأكّدي أن كل هذا مكتوب.
- ١
المدة ٩ أشهر أم سنة، ومتى تبدأ، وهل ستدفع إيجار الصيف.٩ أشهر أم سنة، ومتى تبدأ، وهل ستدفعين إيجار الصيف.
- ٢
الإيجار كم هو، وفي أي يوم من الشهر يُدفع، وماذا يشمل بالضبط.
- ٣
التأمين كم هو، ومتى يعود إليك، وما الذي يمكن خصمه منه.
- ٤
العمولة إن وُجد سمسار: كم هي، ومَن يدفعها، وأنها تُدفع مرة واحدة.
- ٥
الخروج المبكر ماذا ستدفع، وكم يومًا قبل المغادرة يجب أن تُبلغ المالك.ماذا ستدفعين، وكم يومًا قبل المغادرة يجب أن تُبلغي المالك.
- ٦
السكن وقواعده عدد السكان، والزيارات، وموعد العودة إن وُجد.
- ٧
المالك اسمه وبياناته، وأن يكون هو نفسه مَن ستدفع له.اسمه وبياناته، وأن يكون هو نفسه مَن ستدفعين له.
في المعاينة
١٠ أشياء يجب
رؤيتها بالعين
خذها معك إلى المعاينة. ضع علامة على ما تأكدت منه، وأرسلها لأهلك ليطمئنوا.خذيها معك إلى المعاينة. ضعي علامة على ما تأكدت منه، وأرسليها لأهلك ليطمئنوا.
أسئلة
أسئلة تتكرر
كل عام
هل يأخذ استقر أي مبلغ؟
لا. استقر لا يحجز، ولا يستلم عربونًا أو أي مبلغ آخر. المعاينة بعينك، والاتفاق والدفع مع المالك أو السمسار مباشرةً. إذا تواصل معك أحد باسم استقر وطلب تحويلًا، فهو محتال.
هل تعاينون الأماكن بأنفسكم؟
لا، نحن لا نعاين الأماكن. كل إعلان يذكر مَن نشره (المالك، أو ساكن حالي، أو سمسار)، ومتى قال إنه متاح. لذلك فالمعاينة بعينك هي الطريقة الوحيدة للتأكد، وقائمة المعاينة هنا تساعدك.
كيف أتواصل مع المالك؟
من صفحة المكان تتواصل مع المعلن مباشرةً، بالهاتف أو واتساب. رقمك لا يمر عبرنا ولا يُنشر. ويمكنك أن تصطحب أحدًا من أهلك إلى المعاينة. وإذا طلب السمسار عمولة، فالاتفاق عليها بينك وبينه، لا معنا.من صفحة المكان تتواصلين مع المعلن مباشرةً، بالهاتف أو واتساب. رقمك لا يمر عبرنا ولا يُنشر. ويمكنك أن تصطحبي أحدًا من أهلك إلى المعاينة. وإذا طلب السمسار عمولة، فالاتفاق عليها بينك وبينه، لا معنا.
من أين تأتي هذه الأسعار؟
من الإعلانات نفسها. نصف السعر بأنه معتاد إذا كان قريبًا من متوسط أسعار النوع نفسه (سرير أو غرفة، بنات أو شباب) في المنطقة نفسها. وإذا كان أعلى أو أقل بوضوح، نخبرك بذلك.
إلى أين تُحسب الدقائق؟
حتى أقرب بوابة لحرم جامعتك، الساعة ٨ صباحًا. المشي محسوب على مسارات حقيقية من OpenStreetMap بسرعة ٤٫٨ كم في الساعة، وأوقات المترو تشمل المشي إلى المحطة والانتظار، أما الميكروباص فوقته تقديري ويتغير مع الزحام.
متى أبدأ البحث؟
مباشرةً بعد نتيجة القبول (التنسيق) في أغسطس وسبتمبر، أو بعد خطاب القبول إن كنت طالبًا وافدًا من خارج مصر. الأماكن القريبة من البوابة تنفد أولًا، فابدأ مبكرًا، وعاين المكان قبل أن تدفع أي مبلغ.مباشرةً بعد نتيجة القبول (التنسيق) في أغسطس وسبتمبر، أو بعد خطاب القبول إن كنتِ طالبة وافدة من خارج مصر. الأماكن القريبة من البوابة تنفد أولًا، فابدئي مبكرًا، وعايني المكان قبل أن تدفعي أي مبلغ.
وماذا عن المدينة الجامعية؟
إذا كانت شروطها تنطبق عليك (وتختلف للطلبة الوافدين)، فهي غالبًا أرخص خيار. لكن أماكنها قليلة وللتقديم مواعيد محددة، فقدّم مبكرًا واحتفظ بخطة بديلة.إذا كانت شروطها تنطبق عليكِ (وتختلف للطالبات الوافدات)، فهي غالبًا أرخص خيار. لكن أماكنها قليلة وللتقديم مواعيد محددة، فقدّمي مبكرًا واحتفظي بخطة بديلة.
ماذا أسأل أيضًا في سكن البنات؟
اسألي: هل توجد مشرفة؟ ما موعد العودة؟ مَن يُسمح له بالزيارة؟ ويمكنك أن تحضري المعاينة مع أحد من أهلك. كل هذا يظهر على بطاقة المكان إذا أخبرنا به المعلن.